Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Reihenendhaus mit Garage aus dem Baujahr ca. 1951 in einer ruhiger Lage von Köln-Dünnwald.
Das massiv gebaute Haus steht auf einem Grundstück von ca. 263,00 m² und ist voll unterkellert.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI 7278
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Köln
Baujahr
1951
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
263
m²
Wohnfläche
86
m²
Nutzfläche
67
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
375,40
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
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Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Reihenendhaus mit Garage
- Leitungen, Rohre und Elektrik saniert
- Isolierverglaste Fenster aus 2013 und 2006
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2012
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Lage
Köln-Dünnwald ist ein attraktiver rechtsrheinischer Stadtteil mit geschichtlichem Hintergrund. Hier müssen unter anderem das ehemalige Rittergut Haus Haan oder auch die im 12. Jahrhundert entstandene St. Nikolaus Kirche, das älteste Gebäude des Ortes, erwähnt sein. Ein weiterer Akzent im Stadtteil ist die alte Schule Berliner Straße.
Dünnwald liegt in direkter Waldnähe. Der Dünnwalder Wald, der Thurner Wald, der Thielenbruch und mehrere große Seen sorgen für ein rundum naherholungsreiches Gelände. Auch ein Wildpark und ein Waldbad sind vorhanden. Der Ortskern weist heute noch Reste dörflicher Strukturen auf.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr per Stadtbahn, S-Bahn und mehreren Buslinien in Richtung Köln und Leverkusen ist gegeben. Darüber hinaus besteht Anschluss an die A3 über die Auffahrt Köln-Dellbrück.
Im Ortskern Dünnwald findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, kleine Gaststätten, wie auch Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule. Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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