BBI Ratgeber: Veedel im Statistik-Check
Westhoven liegt direkt am Rhein und besticht durch seine naturnahe Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld. Doch was sagen aktuelle Zahlen über Kaufpreise, Mieten und die Entwicklung dieses Veedels? Wir haben uns die Daten angeschaut.
Westhoven in Zahlen (2025)
- Ø Mietpreis: ca. 11,50 €/m² (leicht steigend)
- Ø Kaufpreis Eigentumswohnung: 3.600–4.400 €/m²
- Einwohnerzahl: ca. 6.800
- Altersschwerpunkt: viele Familien, Senior:innen, naturverbundene Käufer:innen
Was sagen diese Zahlen wirklich?
✅ Idyllische Lage
Mit dem Rhein und der Westhovener Aue vor der Tür ist Westhoven ideal für alle, die Ruhe suchen.
✅ Attraktive Preise
Im Vergleich zu zentraleren Stadtteilen sind die Preise in Westhoven noch moderat – gut für Familien oder Kapitalanleger:innen.
✅ Stabile Nachfrage
Die Kombination aus Natur und Nähe zur Stadt sorgt für eine konstante Nachfrage.
„Westhoven bietet Natur, gute Anbindung und viel Ruhe. Eigentümer:innen sollten den Wert ihrer Immobilie genau prüfen – oft liegt hier mehr Potenzial, als man denkt.“ so Martin B. Becker (Geschäftsführer von BECKER & BECKER Immobilien).
Worauf sollten Eigentümer:innen achten?
- Mikrolage entscheidend
Häuser mit Rheinblick oder Nähe zur Aue sind besonders gefragt. - Altbau-Charme vs. Modernisierung
Viele Objekte sind sanierungsbedürftig – mit dem richtigen Konzept kann das aber ein echter Mehrwert sein. - Familien als Zielgruppe
Großzügige Grundrisse und Gartenanteile sind ein echtes Plus.
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