In einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 befindet sich diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger und gut angebundener Lage von Köln-Ensen suchen.
Die ca. 55,9 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch die vielen bodentiefen Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur gemütlichen Loggia – ein geschützter Freisitz...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9532
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln / Ensen
Baujahr
2024
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
Verfügbar ab
01.09.2025
Zimmer
2
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
55,9
m²
Preise
Kaltmiete
922,30
€
Betriebskosten
167,70
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf
14,00
kWh/(m²*a)
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung im Überblick:
- Ca. 55,9 m² Wohnfläche - 2 Zimmer im 2. Obergeschoss - Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 30 m²) - Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer - Schlafzimmer mit ca. 11,7 m² - Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Ensen. Sie überzeugt durch die Nähe zum Rhein, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Wegen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
