Sie haben lange auf diesen Moment gewartet und träumten schon immer vom perfekten Rhein-Blick mit zwei Terrassen und eigenem Garten? Verteilt auf zwei Etagen erfüllen Sie...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-8596
Objektart
Terrassenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Distanz zur Autobahn
2.3
km
Zimmer
4
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
0
Wohnfläche
77,68
m²
Nutzfläche
79,01
m²
Preise
Kaufpreis
849.000
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
104,00
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:
- Erste Rheinlage - 2 x Terrassen - Garten - 156,69 m² Wohn- und Nutzfläche - Unverkennbarer Rhein-Blick in alle Richtungen - Leben auf zwei Etagen - Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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Lage
Das charmante und einzigartige Grundstück befindet sich mittig der beliebten Kölner Stadtteile Ensen & Westhoven (PLZ 51149) - in direkter und erster Rheinlage, auf einer der beliebtesten Straßen.
Die Gegend ist bekannt für ihre Naturverbundenheit, ein familiäres Umfeld, eine top Infrastruktur und die Innenstadt-Nähe. In direkter Umgebung befindet sich alles, was das Herz begehrt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die florierende Gilgaustraße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sonntags Brötchen beim örtlichen Bäcker kaufen, die Wochenendeinkäufe im großen Edeka erledigen, oder noch schnell zum Friseur oder zur Apotheke - praktisch! Auch "die Kleinen" unter uns sind durch Schulen und Kindertagesstätten gut versorgt.
Kleiner Tipp: Nutzen Sie die schöne Rhein-Route, mit ...
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