Perfekter Einstieg in die Immobilienanlage – gute Lage & langfristig vermietet

Beschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss bietet eine solide Kapitalanlage in ruhiger Lage von Köln-Urbach.

Auf einer Wohnfläche von ca. 29 m² erwartet Sie ein schön geschnittenes Apartment mit einem abgetrennten Küchenbereich, der eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich ermöglicht. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken und WC. Zusätzlich bietet der Süd-Balkon in den ruhigen Hinterhof einen weiteren Rückzugsort.
In der Wohnung selbst stehen...

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI 10118
Objektart	Etagenwohnung
Ort	Köln
Baujahr	1965
Zustand	gepflegt
Vermietet	Ja
Distanz zur Autobahn	1.2 km
Zimmer	1
Keller	unterkellert

Flächen

Etage	1
Wohnfläche	29 m²

Preise

Kaufpreis	85.000 €
Provision	3,57%

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergieverbrauch	114.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	D

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Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale fügen wir Ihnen gerne zusammen:

- Baujahr 1965
- ca. 29 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- Balkon
- vermietet
- Und noch vieles mehr...!

Grundriss

Lage

Willkommen in Köln-Urbach!

Die Wohnung befindet sich in Köln-Urbach, einem gewachsenen und beliebten Stadtteil im Bezirk Porz, der besonders durch seine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer guten Anbindung überzeugt. Gepflegte Wohnstraßen und eine entspannte Nachbarschaft schaffen ein Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt – gleichzeitig sind die Wege in die Kölner Innenstadt oder Richtung Bonn angenehm erreichbar.
Auch im Alltag bietet die Lage viel Komfort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle...

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