
Beschreibung
Ihre neue Kapitalanlage mit jungem Baujahr!
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Grundriss und eine lukrative Kaltmiete.
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer | BBI-9245 |
Objektart | Etagenwohnung |
Ort | Köln |
Baujahr | 2007 |
Zustand | gepflegt |
Vermietet | Ja |
Zimmer | 2 |
Keller | unterkellert |
Flächen
Etage | 2 |
Wohnfläche | 54,2 m² |
Nutzfläche | 8,84 m² |
Preise
Kaufpreis | 235.000,00 € |
Provision | 3,57 % inkl. USt. |
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Endenergiebedarf | 86,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
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Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale fassen wir Ihnen gerne kompakt zusammen:
- Baujahr 2007
- Ca. 54,20 m² Wohnfläche
- Ca. 8,84 m² Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- 770 € Kaltmiete
- Und vieles mehr!
Lage
Willkommen in Humboldt-Gremberg, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Köln, der durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die hervorragende Anbindung an die Kölner Innenstadt besticht. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und bietet somit eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.
Humboldt-Gremberg zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...
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