Charmantes Reihenendhaus mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss – mehr Platz als erwartet!
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf den ersten Blick ca. 99 m² Wohnfläche, doch bei näherem Hinsehen überzeugt es mit weit mehr nutzbarem Raum und einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder auch das Arbeiten von Zuhause.
Raumwunder mit durchdachtem Grundriss
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 gut geschnittene Zimmer. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9230
Objektart
Reiheneckhaus
Ort
Wesseling
Baujahr
1996
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2026
Distanz zur Autobahn
5.8
km
Zimmer
6
Keller
unterkellert
Flächen
Grundstücksfläche
122
m²
Wohnfläche
99
m²
Nutzfläche
70
m²
Preise
Kaufpreis
389.000
€
Provision
3,57 % inkl. USt.
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
76,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
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Ausstattung
Ausstattung & Objektmerkmale
Objektart: Reihenendhaus Baujahr: ca. 1996 Einheiten: 1 Wohneinheit Wohnfläche: ca. 99 m² zzgl. ca. 24 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Dachgeschoss Grundstücksfläche: ca. 122 m²
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Lage
Attraktive Wohnlage mit bester Anbindung in Wesseling - Keldenich
Die Immobilie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Wesseling mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit Stadtbahn und Buslinien Richtung Köln, Bonn und Brühl. Auch mit dem Auto sind die A555 und A553 schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Sportstätten und ein Hallenbad runden die attraktive Lage ab.
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