Telefon Kontakt

Modern, stark & wandelbar – Investmentchance in Sülzer Toplage!

Hausansicht

Beschreibung

Seltene Gelegenheit in absoluter A-Lage von Sülz! Dieses vielseitige Investment überzeugt mit solider Vermietung, starkem Gewerbeanteil und zusätzlichem Potenzial durch Leerstand und Umnutzungsmöglichkeiten – hier steckt spürbar Zukunft drin.

SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN?

Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und Details zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Bildergalerie

Impressionen Treppenhaus
Blick Dachgeschosseinheit
Terrasse
Bisherige Immobilie verkaufen?
Entspannt und sicher verkaufen!

Objektdaten

Objektnummer BBI-9608
Objektart Wohn und Geschäftshaus
Ort Köln
Baujahr 1989
Zustand gepflegt
Vermietet Ja
Zimmer 20
Keller unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche 330 m²
Gesamtfläche 1176,5 m²
Wohnfläche 235 m²
Vermietbare Fläche 1176,5 m²

Preise

Kaufpreis 5.250.000 €
Jahresmiete ist 197.308,20 €
Jahresmiete soll 269.706,60 €
Provision 4,76 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale dieser vielseitigen Immobilie entnehmen Sie unserem umfangreichen Exposé, dass Sie auf Anfrage erhalten.

Google

Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

Lage

Mehr über Köln-Sülz erfahren? Dann hier entlang: https://www.becker-becker-immobilien.de/regionen/koeln-suelz-harmonische-mischung-urbanes-leben-gruene-rueckzugsorte

Sie haben Interesse?

Jetzt Immobilie anfragen

* Erforderliche Angaben

Neues Formular

Unser Zinscheck

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Weitere Immobilien

Ebenfalls interessant

Alle Immobilien

Noch nicht das Richtige dabei?

Jetzt Suchprofil anlegen und bei neuen, auf Ihr Suchprofil zutreffenden Immobilien direkt informiert werden!

Suchprofil Anlegen
Telefon Kontakt

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Wir verwenden Vimeo Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für Vimeo relevant sind.

  • Setzt Cookies, um OpenStreetMap-Karten zu entsperren.

  • Lädt unsere Bewertungen von Proven Expert (Expert Systems AG).

  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Zurück Jetzt speichern