Haushaltsgrößen im Wandel: Chancen für Investoren und Vermieter
15.10.2025
Haushaltsgrößen im Wandel: Was Investoren und Vermieter jetzt wissen sollten
Die deutsche Gesellschaft verändert sich – und mit ihr die Haushaltsstrukturen. Jahrzehntelang war der Trend klar: Immer mehr Menschen lebten in kleineren Haushalten. Heute zeigt sich laut BBSR-Prognose: Dieser Prozess verlangsamt sich, die durchschnittliche Haushaltsgröße bleibt stabil.
Doch das bedeutet nicht Stillstand – im Gegenteil:
In Ballungsräumen wie Köln steigt die Zahl der Ein- und Zweipersonenhaushalte weiter an.
Familienhaushalte nehmen leicht ab, was den Bedarf an großen Wohnungen reduziert.
Die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen wächst, da ältere Menschen länger in der eigenen Wohnung bleiben, aber kleinere Einheiten bevorzugen.
Für Investoren heißt das:
Kleine, funktionale Wohnungen bleiben ein Wachstumsmarkt.
Flexibilität bei Grundrissen und modulare Wohnkonzepte gewinnen an Bedeutung.
Wer barrierearme oder serviceorientierte Immobilien anbietet, positioniert sich zukunftssicher.
Der Wandel der Haushaltsgrößen ist somit kein Risiko, sondern eine Chance – vorausgesetzt, Investoren und Eigentümer richten ihre Strategien frühzeitig darauf aus.
Legen Sie jetzt Ihr persönliches Suchprofil an und werden direkt informiert, wenn eine passende Immobilie mit Ihren Suchkriterien reinkommt.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise
Mit unseren Standorten in der Region Köln sind wir direkt für Sie erreichbar. Kontaktieren Sie uns hier und wir beraten Sie rund um Ihr Immobilienthema. Unser Maklerteam freut sich auf Sie!
Ein Immobilienverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau - transparent, zuverlässig und schnell
Immobilie vermieten
Das Suchen und Finden eines geeigneten Mieters kostet mitunter viel Aufwand und Zeit. Wir übernehmen den gesamten Ablauf der Mietersuche, von der ersten Begehung der zu vermietenden Immobilie bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages mit dem neuen Mieter.
Immobiliensuche
Die richtige Immobilie zu finden ist nicht immer leicht und oftmals ein langwieriger Prozess. Die Region zieht zahlreiche Bewohner an, egal ob kurz- oder langfristig. Nicht immer ist die Eigentumswohnung zwingend die erste Wahl. Wir bieten daher auch Mietwohnungen im Raum Köln und Bergisch Gladbach an. Mit einem hinterlegten Suchprofil erhalten Sie schon vor Veröffentlichung aktuelle Angebote.
Immobilienbewertung
Mit einer fundierten Wertermittlung für Ihre Immobilie machen Sie den ersten und wichtigsten Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn nur mit einer realistischen Immobilienbewertung ist der bestmögliche Verkaufserlös möglich.
Perfekte Partnerschaft
Ein Grundstücksverkauf gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Mehrfamilienhaus verkaufen
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört in sichere Hände: Unser durchdachtes Leistungspaket sichert Ihnen besten Service auf höchstem Niveau – transparent, zuverlässig und schnell.
Köln wächst – und mit ihm die Zahl der Haushalte. Bis 2045 wird der Druck auf den Wohnungsmarkt weiter steigen. Welche Herausforderungen und Chancen das für Eigentümer und Investoren bringt, zeigen wir hier.
Wir freuen uns über Zuwachs im Team: Kalle Werner hat seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann bei uns begonnen und bereits seine erste Woche erfolgreich absolviert.
Der Herbst ist die Hochsaison für Umzüge – besonders in Köln. Warum die Nachfrage nach kleinen Wohnungen gerade jetzt steigt und welche Chancen sich für Eigentümer und Investoren ergeben, lesen Sie hier.
Ob sportlich oder im Verkauf – unser Team zeigt Ausdauer! Mit neuen Laufshirts und frischer Motivation starten wir in den Sommer. Denn Immobilien brauchen mehr als Tempo – sie brauchen Weitblick und Verlässlichkeit.
Im neuen Kölner Mietspiegel 2025 wurden die Vergleichsmieten in nahezu allen Lagen und Baujahren angehoben. Wir zeigen, was sich verändert hat – und was das für Sie bedeutet.
Eine Analyse zeigt: In Köln lohnt sich der Wohnungskauf bereits nach 6 Jahren. Erfahren Sie, warum Eigentum langfristig günstiger ist & wie Sie jetzt profitieren!
Werde Teil unseres dynamischen Teams im rechtsrheinischen Köln und starte durch als Mitarbeiter Büromanagement, Buchhaltung, Zahlungsverkehr (m/w/d). Nutze die Chance auf attraktive Verdienstmöglichkeiten und eine Position mit echten Wachstumsmöglichkeiten in einem der führenden, digital fokussierten Familienunternehmen im Immobiliensektor.
Neu auf unserer Ratgeber-Seite: Sollten Sie in Köln oder Umgebung eine Immobilie kaufen? Trotz steigender Zinsen bietet der Kölner Immobilienmarkt weiterhin attraktive Chancen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, wie Sie die aktuelle Marktlage optimal für sich nutzen und welche Finanzierungsstrategien sich jetzt lohnen.
Entdecken Sie unsere Immobilien-Ratgeber: Alles, was Sie über Kauf, Verkauf und Eigentum wissen müssen. Praktische Tipps, aktuelle Trends und wertvolle Einblicke – einfach erklärt und auf den Punkt gebracht. Laden Sie sich diese jetzt herunter und machen Sie Ihre Immobilienentscheidungen sicherer und erfolgreicher!
