Rath/Heumar: Das perfekte Zuhause für Natur- und Geschichtsliebhaber

Köln-Rath/Heumar gehört aufgrund seiner Nähe zum Königsforst, seiner guten Infrastruktur sowie seiner Verkehrsanbindung in die Kölner Innenstadt zu einem begehrten Wohnort in Köln.

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Region Köln

Optimal für Familien

Immobilien in Rath/Heumar: Eine perfekte Wahl für Ihr Zuhause

Lage & Verkehrsanbindung

Als angehender Eigentümer einer Immobilie sind die Lage und Verkehrsanbindung entscheidende Faktoren. In Rath/Heumar müssen Sie sich keine Gedanken machen. Die Anbindung an die Autobahnen A4 und A3 ist hervorragend, und das Autobahnkreuz Heumarer Dreieck liegt direkt vor der Haustür. Mit der Linie 9 des öffentlichen Nahverkehrs gelangen Sie schnell und bequem in die Kölner Innenstadt. Das bedeutet für Sie mehr Freizeit und weniger Stress auf dem Weg zur Arbeit.

 

Kultur & Freizeit

In Rath/Heumar findet man zahlreiche gut erhaltene, renovierte Bauernhäuser im alten Ortskern entlang der Rösrather Straße, der Lützerather Straße und der Gröppersgasse. Auch die Rather Burg an der Eiler Straße ist einen Besuch wert. Die Umgebung wird durch die beiden Schlösser Haus Röttgen und Haus Rath, das Gut Leidenhausen, verschiedene Fachwerkhäuser und den Burgturm geprägt. Am Waldrand des Königsforstes finden Sie begehrte Wohngebiete mit großen Grundstücken sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zum Wald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und dem nahe gelegenen Schloss Röttgen.

Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in Rath/Heumar problemlos möglich, denn an der Rösrather Straße hat sich ein Subzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Auch Restaurants sowie Sportvereine findet man in unmittelbarer Nähe. Rath/Heumar bietet beispielsweise einen Tennisclub.

Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze für Kinder.

 

Natur & Erholung

Erholung findet man bei Spaziergängen auf den weitläufigen Feldern zwischen Rath und Brück, sowie in dem an Rath angrenzenden Königsforst. Dieser lädt mit seinem kilometerlangen Wegen zum Wandern, Reiten, Radfahren und Entspannen ein.
 

Familie & Bildung

Rath/Heumar bietet für junge Familien ideale Voraussetzungen: Ruhige Lage, aber trotzdem Leben im Ort, sowie guter Infrastruktur für Eltern und Kinder. In Rath/Heumar gibt es eine Grundschule und auch Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind meist fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen.

 

Wohnlagenkarte Köln-Rath/Heumar

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Immobilien in Köln-Rath/Heumar verkaufen & vermieten

Die Metropole Köln ist mit ihren umliegenden Gebieten eine attraktive Wohngegend, in die es nicht nur junge Menschen wie Studierende und Berufseinsteiger, sondern auch Familien und Senioren zieht. Dank der guten Infrastruktur ist man selbst im idyllisch gelegenen Refrath oder Bensberg schnell in den Stadtzentren der Region. Bewohner genießen diese wunderbare Kombination aus Land und Stadt sowie Natur und Trubel.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Köln, Bonn, Rhein-Sieg, Bergisch Gladbach oder Rhein-Erft verkaufen oder vermieten möchten, unterstützen wir Sie gerne – und darunter verstehen wir mehr als die fundierte Immobilienbewertung und unsere Expertise für wertsteigernde Maßnahmen bei Vermietung und Verkauf.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin – wir freuen uns, Sie mit Ihrer Immobilie kennenzulernen.

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Mandy Kaufmann

Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienbewerterin (TRA) & Head of Verkauf

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Ayleen Grunack

B.A. | Immobilienkauffrau (IHK)
Regionalleitung & Head of Vermietung

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Begehrt, beliebt, belebt – Köln-Dellbrück

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Das lebendige Veedel Köln-Nippes

Köln-Nippes ist im Kölner Norden gelegen und grenzt im Osten an Riehl, im Süden an Neustadt-Nord, im Westen an Bilderstöckchen und im Norden an Mauenheim. Die Nippeser lieben das Leben in diesem Veedel. Kein Wunder, denn hier findet man wirklich alles, was man braucht.

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Märchensiedlung und Generationenort: Köln-Holweide

Im rechtsrheinischen Holweide treffen sich der Charme eines in die Natur eingebetteten Wohnortes mit den zeitgemäßen Ansprüchen an gutes Wohnen für jedermann. Die Einwohner des an Mülheim angrenzenden Kölner Stadtteils könnten gemischter nicht sein: Auf der einen Seite bietet die Beschaulichkeit der Umgebung viel Lebensqualität für Familien bis Senioren.

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