Das Haus ist zu groß geworden oder die Wohnung zu klein für die wachsende Familie, und eigentlich bräuchten Sie genau das, was jemand anderes gerade hat. Wer in Köln und Umgebung verkaufen und gleichzeitig neu kaufen möchte, steht vor einer doppelten Aufgabe: zwei Notartermine, zwei Finanzierungsfragen und die Sorge, zwischendurch ohne Zuhause dazustehen. Ein Immobilientausch kann das entzerren. Besonders wer seine Wohnfläche im Alter verkleinern möchte, kann das Einfamilienhaus oder die Doppelhaushälfte gegen eine kleinere Wohnung tauschen.
So funktioniert der Immobilientausch mit uns
Sie hinterlegen bei uns ein Profil Ihrer Immobilie und Ihrer Wünsche an das neue Zuhause. Wir gleichen beides mit den Menschen ab, die bei uns suchen und anbieten, und sprechen Sie an, wenn es passt. Das spart Ihnen viel Zeit im Vergleich zu einem privat organisierten Tausch.
Finden sich zwei passende Partner, werden die Immobilien verrechnet und nur die Differenz zur teureren gezahlt. Das kann gerade im Alter ein Vorteil sein: Ist eine Finanzierung nötig, fällt sie deutlich kleiner aus, weil die bisherige Immobilie bereits angerechnet ist. Kauf und Verkauf lassen sich außerdem zeitgleich abwickeln.
Und wenn gerade kein Tauschpartner da ist?
Ein direkter Tausch ist die Ausnahme, denn dass zur selben Zeit genau die passende Gegenseite sucht, kommt auf dem knappen Kölner Markt selten vor. Meist lösen wir die Aufgabe deshalb in zwei aufeinander abgestimmten Schritten: Wir verkaufen Ihre bisherige Immobilie und helfen Ihnen parallel, das neue Zuhause zu finden. Was Ihre Immobilie dafür wert ist, zeigt Ihnen eine kostenfreie Bewertung.
Immobilie tauschen: Wir begleiten Sie auf beiden Seiten
Ein Zuhause abzugeben und ein neues zu finden, sind zwei große Schritte auf einmal. Wir begleiten Eigentümer seit 2011 bei solchen Wechseln und wissen, wie viel an einem Verkauf hängt, nicht nur finanziell.
Erzählen Sie uns, was Sie haben und was Sie suchen. Wir melden uns persönlich bei Ihnen, unverbindlich und kostenfrei.
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