Vielleicht haben Sie eine Wohnung geerbt, ziehen beruflich für ein paar Jahre weg oder möchten Ihre Immobilie als Altersvorsorge behalten. Dann stellt sich die Frage, ob und wie Sie vermieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Köln und den Städten ringsum ist groß, an Interessenten fehlt es selten. Schwieriger ist es, unter vielen Anfragen die Mieter zu finden, die zuverlässig zahlen, gut mit der Wohnung umgehen und zur Hausgemeinschaft passen.
Bevor Sie sich entscheiden, lohnt ein ehrlicher Vergleich: Was bringt die Vermietung nach Kosten, Rücklagen und Steuern, und was brächte ein Verkauf heute? Haben Sie die Immobilie geerbt, hilft Ihnen unsere Seite zum Erbe beim Sortieren. Möchten Sie eine bereits vermietete Wohnung verkaufen, finden Sie das Wichtigste auf der Seite zur Eigentumswohnung.
Ihre Immobilie gut vermieten
Wir präsentieren Ihre Wohnung oder Ihr Haus so, dass die richtigen Menschen anfragen, prüfen Bonität und Unterlagen der Interessenten und übernehmen die Besichtigungen bis zur Unterzeichnung des Mietvertrags. Dabei beraten wir Sie auch zur Miethöhe im Rahmen der geltenden Regeln und dazu, was Ihre Immobilie für Mieter attraktiv macht. Mehr zum Ablauf lesen Sie auf unserer Seite zur Vermietung.
Vermieten oder verkaufen? Wir rechnen beides mit Ihnen durch
Ob Sie vermieten, verkaufen oder erst einmal abwarten möchten: Wir zeigen Ihnen, was die Möglichkeiten für Sie bedeuten, und übernehmen auf Wunsch die Vermietung oder den Verkauf in Köln, Hürth und Bergisch Gladbach. Das erste Gespräch ist unverbindlich und kostenfrei.
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Ein Umzug ist mehr als Kartons packen. Was Sie vorher klären sollten, wann sich ein Umzugsunternehmen lohnt, welche Kosten anfallen und woran Sie nach dem Einzug denken müssen.
Wenn das Haus zu groß oder die Treppe zu steil wird, stellt sich die Frage, wie Sie in den nächsten Jahren wohnen möchten. Wir helfen Ihnen zu entscheiden, ob ein Umbau, eine Vermietung oder ein Umzug in eine altersgerechte Wohnung am besten zu Ihnen passt.
Das Haus ist zu groß geworden oder die Wohnung zu klein für die Familie? Wir helfen Ihnen beim Immobilientausch und begleiten ältere Menschen in ein kleineres Zuhause ebenso wie Familien in ihr künftiges Eigenheim. Und wenn gerade kein Tauschpartner da ist, stimmen wir Verkauf und Kauf aufeinander ab.
Verkaufen, vermieten oder behalten? Wie Erben in Köln die Entscheidung ordnen – von der Erbengemeinschaft über die Steuer bis zur Frage, ob sich Vermieten rechnet.
