🏙️ Stadtwohnung mit Dachterrasse & Domblick ! ☀️

Beschreibung

Die hervorragend geschnittene 5-Zimmer-Wohnung, mit ca. 133,92 m², befindet sich in der 5. Etage und empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten, offen gestalteten Eingangsbereich. Dieser sorgt für....

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Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI-9643
Objektart	Etagenwohnung
Ort	Köln
Baujahr	2015
Zustand	Neuwertig
Verfügbar ab	vermietet
Vermietet	Ja
Distanz zur Autobahn	0.9 km
Zimmer	5
Keller	unterkellert

Flächen

Etage	5
Wohnfläche	133,92 m²
Nutzfläche	2,17 m²

Preise

Kaufpreis	1.049.000 €
Provision	3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch	76.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale im kompaktem Überblick:

- ca. 133,92 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Lukrativ vermietet
- Großzügige Dachterrasse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Einbaukeller
- Aufzug
- Und noch vieles mehr...!

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Grundriss

Lage

Köln-Ehrenfeld präsentiert sich als urbaner, vielseitiger Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung durch ÖPNV und gut erreichbare Verkehrsachsen. Das Bildungsangebot ist breit, von Kitas über Schulen bis hin zu nahegelegenen Hochschulstandorten.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, internationale Geschäfte, Wochenmärkte und eine lebendige Gastronomie prägen das alltägliche Umfeld. Kulturelle Einrichtungen, kreative Szenequartiere und Grünflächen bieten ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot.

Ergänzt wird dies durch eine gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen, Apotheken und schnell erreichbaren Kliniken.

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