Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Köln-Ensen! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,20 m² bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der Bodenbelag aus Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Bereichen der Wohnung.
Die Highlights dieser Immobilie: - 3 geräumige Zimmer - modernes Badezimmer - Neuwertiger Zustand Und vieles mehr!
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Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9786
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.04.2026
Zimmer
3
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
3
Wohnfläche
83,2
m²
Preise
Kaltmiete
1.450,00
€
Betriebskosten
249,60
€
Tiefgarage Miete
93,50
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf
14,00
kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Wohnung, ebenfalls im hochwertigen Stil, fassen wir Ihnen gerne noch einmal zusammen: - Fußbodenheizung - Aufzug - Wärmepumpe - 3-fach-isolierte Fenster -Und vieles mehr!
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Lage
Köln-Ensen/Westhoven: Der am Rhein gelegene Stadtteil Ensen-Westhoven zeichnet sich durch seine wunderbare Mischung aus dörflichem Charakter und gewachsenen Nachbarschaften in Kombination mit der Nähe an die Porzer City und insbesondere die Kölner Innenstadt aus.
Einerseits haben Sie das Rheinufer mit großen Wiesenflächen unmittelbar vor Ihrer Haustür, andererseits sind Sie fußläufig schnell an der nächsten KVB-Haltestelle (Berliner Straße/Ensen Kloster/Gilgaustraße) der Linie 7 und innerhalb von 20 Minuten in der Innenstadt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Im Ortszentrum von Ensen-Westhoven, der Gilgaustraße, können Sie Ihre täglichen Einkäufe tätigen. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten wie z.B. Edeka sowie Apotheke, Getränkehandel, Restaurants, Pizzeria, Sparkassen, Optiker und ein Goldschmied. Frisches Obst und Gemüse direkt vom Feld bieten Bauern der Region jeden Samstag vormittags auf dem Marktplatz an. Alles direkt um die Ecke.
Sportler werden sich über die im Ort ansässigen Vereine für Fußball, Turnen, Korfball und Tennis freuen. Kulturelle Highlights bietet regelmäßig das Bürgerzentrum Engelshof in Westhoven und lockt mit Kleinkunst, Biergarten und vielfältigen Veranstaltungen und Märkten. Geheimtipp für Blumen- und Gartenfreunde ist die nahegelegene und beliebte Kloster-Gärtnerei der Alexianer.
