Gepflegt & zentral: Ihr Haus mit Garage & ausgebautem Dachgeschoss!

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Schildgen.

Das massiv gebaute Haus befindet sich auf einem ca. 417 m² großen Grundstück mit Ostausrichtung... Sie möchten gerne weiterlesen? Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern und Texten zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Bildergalerie

Objektdaten

Objektnummer	BBI 6841
Objektart	Doppelhaushälfte
Ort	Bergisch Gladbach
Baujahr	1975
Zustand	gepflegt
Verfügbar ab	sofort
Zimmer	4.5
Keller	unterkellert

Flächen

Grundstücksfläche	417 m²
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	80 m²

Preise

Kaufpreis	479.000,00 €
Provision	3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	227,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie in Kurzüberblick:

- Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975

- 116 m² Wohnfläche zzgl. des ausgebauten Dachgeschosses

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Baujahr 2002

- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr ca. 2009

- Voll unterkellert

- Einzelgarage am Haus, zwei weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus

- Größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1975

Grundriss

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich zentraler Lage von Bergisch Gladbach Schildgen.

Schildgen ist ein sehr beliebter Wohnort im nahen Kölner Umfeld.

Das "grüne Umfeld" lädt geradezu zu weiten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch Wald und Wiesen ein.

Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind in Schildgen selbst und im benachbarten Bergisch Gladbach und Leverkusen ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Kirche, Bürgerhaus und Sportvereine bieten den Anwohnern ein großes Spektrum an Möglichkeiten.

Über mehrere Buslinien oder die Stadtbahn ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Autobahnen A3 und A4 lassen sich ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen.

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