1-Zimmer-Apartment in Köln-Sülz – zentrale Lage, kompakt und praktisch
Beschreibung
1-Zimmer-Apartment in Köln-Sülz – zentrale Lage, kompakt und praktisch
Diese 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Sülz. Mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² eignet sie sich ideal für eine Einzelperson, zum Beispiel für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine funktionale und gut angebundene Wohnung suchen.
Der Wohnraum ist kompakt geschnitten und mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung – besonders im Alltag ein angenehmer Komfort.
Hinweis zur Bewerbung: Bei Interesse an der Wohnung bitte ich nach Ihrer Anfrage um eine kurze Vorstellung per E-Mail. Idealerweise senden Sie mir ein kurzes Factsheet über sich (z. B. berufliche Situation, aktueller Wohnort etc.) sowie – falls vorhanden – Einkommensnachweise oder andere relevante Unterlagen. So kann ich einen besseren Eindruck gewinnen und die weitere Vergabe koordinieren.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Bäckereien. Die Universität zu Köln sowie das Uniklinikum sind gut erreichbar, ebenso der nahegelegene Beethovenpark, der zum Joggen oder Spazierengehen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die KVB-Linie 18 ist fußläufig schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Südstadt oder am Rhein.
Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9539
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1983
Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
1
Flächen
Etage
3
Wohnfläche
27
m²
Preise
Kaltmiete
540,00
€
Betriebskosten
110,00
€
Provision
0 €
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
163,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
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Ausstattung
Ausstattung:
- 1 Zimmer, ca. 27 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss mit Aufzug - Fliesenboden - Pantryküche - Badezimmer mit Wanne
Lage & Anbindung:
- Köln-Sülz, zentrale Lage - Nähe Uni Köln & Uniklinikum - Gute ÖPNV-Anbindung (KVB Linie 18) - Einkaufsmöglichkeiten & Cafés fußläufig erreichbar
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Lage
Lage – Köln-Sülz
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Sülz. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants.
Der Stadtteil ist bei Studierenden und Berufstätigen gleichermaßen beliebt, unter anderem wegen der Nähe zur Universität zu Köln, zum Uniklinikum sowie zu mehreren Parks wie dem Beethovenpark oder dem Grüngürtel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste KVB-Haltestelle (Linie 18) ist fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad ist man zügig in der Südstadt oder am Rhein.
