Hotel mit zehn Zimmern und Gastronomie mit viel Tradtion im Herzen von Bergisch Gladbach - Schildgen

Hausansicht vorne

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein alteingesessenes und familiengeführtes Hotel auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit hochwertiger Gastronomie in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Schildgen.

Die im Jahr 1963 erbaute Immobilie mit dem Café Lüders wurde im Jahr 1969 vom jetzigen Eigentümer und seinen Brüdern übernommen. Die Brüder entschieden sich damals für den Namen Hotel Restaurant "Zum blauen Stübchen" da Sie die Assoziation zu einer Farbe spannend fanden. Somit wurde das gesamte Restaurant, angefangen von den Böden bis zu den Servietten, in der Farbe blau gehalten.

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Objektdaten

Objektnummer BBI 6809
Objektart Hotel
Ort Bergisch Gladbach
Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Verfügbar ab 01.01.2022

Flächen

Grundstücksfläche 435 m²
Gesamtfläche 435 m²
Nutzfläche 435 m²

Angaben zum Energieausweis

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Ausstattung

Die Aussttatung der Immobilie im Kurzüberblick:

- Massivbau aus dem Baujahr ca. 1963
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 435 m²

- 10 Hotelzimmer mit Badezimmer und ein Büro/Reservezimmer im Souterrain
- ca. 115 m² Gastronomiefläche zzgl. großer Außenterrasse im Erdgeschoss

- Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf vier Zimmer
- drei Garagen mit elektrischem Garagentor und eine Vielzahl an Außenstellplätzen

- isolierverglaste Fenster vom Baujahr 1978 und 1991
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Dach und Leitungen ca. aus dem Jahr 1991
- voll unterkellert
- Stahlbetondecken

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach Schildgen.

Schildgen ist ein sehr beliebter Wohnort im nahen Kölner Umfeld.

Das "grüne Umfeld" lädt geradezu zu weiten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch Wald und Wiesen ein.

Zahlreiche Geschäfte, Kindergärten sowie sämtliche Schulformen sind in Schildgen selbst und im benachbarten Bergisch Gladbach und Leverkusen ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Kirche, Bürgerhaus und Sportvereine bieten den Anwohnern ein großes Spektrum an Möglichkeiten.

Über mehrere Buslinien, S-Bahn (Anschluss Köln-Dünnwald in ca. 10 Minuten erreichbar) oder Stadtbahn ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet. Die Autobahnen A3 und A4 lassen sich ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichen.

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