Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ensen!
Beschreibung
In einem gepflegten 6-Parteienhaus in Köln-Ensen erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume mit gemütlichem Charakter.
Nach dem Eintreten gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind. Hier findet sich nicht nur genügend Platz für eine Garderobe, sondern auch ein kleiner, praktischer Abstellraum für Staubsauger, Vorräte oder andere Alltagsgegenstände.
Die separate Küche ist mit einem großen Doppelfenster ausgestattet, das viel Tageslicht hereinlässt und dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen frei gestaltet werden...
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-9538
Objektart
Wohnung
Ort
Köln
Baujahr
1969
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2025
Zimmer
2
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
3
Wohnfläche
52,79
m²
Preise
Kaltmiete
650,00
€
Betriebskosten
250,00
€
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
160.1
kWh/(m²*a)
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Externe Dienste / Social Media
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Ausstattung
Die Ausstattungsdetails der Wohnung im Überblick:
- Dachgeschosswohnung in gepflegtem 6-Parteienhaus - Zentrale Diele mit Platz für Garderobe - Kleiner Abstellraum in der Wohnung - Helle Küche mit Doppelfenster - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen - Und vieles mehr!
Alle Details zur Ausstattung der Immobilie und weitere Highlights finden Sie exklusiv in unserem Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Ensen. Sie überzeugt durch die Nähe zum Rhein, einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Wegen in die Innenstadt und zum Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
