Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet!
Dieses Angebot präsentiert eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Köln-Mülheim.
Das acht Wohneinheiten umfassende Haus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet.
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Bildergalerie
Objektdaten
Objektnummer
BBI-7780
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Köln
Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
2
Keller
unterkellert
Flächen
Etage
2
Wohnfläche
57,03
m²
Nutzfläche
6
m²
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
120,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
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Lage
Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur ist die angebotene Immobilie ideal für alle, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die Stadt Köln bietet eine breite Palette an Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe des beliebten Stadtteils Mülheim. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Altbauten und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Park eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen, sodass auch Pendler eine gute Anbindung haben. Der Köln-Mülheimer Bahnhof liegt in der direkten Umgebung bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Köln.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Erholungsmöglichkeit.
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