Spielend leicht zu mehr finanzieller Freiheit: Die Immobilien-Leibrente
Ihre Immobilie ist nicht mehr altersgerecht?
Sind Sie in Rente und haben das Gefühl, dass Ihre eigene Immobilie nicht mehr altersgerecht ist? Denken Sie darüber nach, Ihre zu groß gewordene Immobilie zu verkaufen und in eine kleinere Immobilie zu ziehen? Haben Sie Mühe damit, die große Wohnfläche effizient zu nutzen und zu pflegen, weil Ihre Kinder ausgezogen sind oder weil Sie alleinstehend sind?
In diesem Video zeigen wir Ihnen in drei Schritten, wie Sie Ihre zu groß gewordene Immobilie verkaufen und eine neue, altersgerechte Immobilie finden.
Was ist die Immobilien-Leibrente?
Die Immobilien-Leibrente ist der Verkauf Ihrer Immobilie gegen eine monatliche Rentenzahlung des Käufers an Sie. Zusätzlich wird Ihnen ein lebenslanges Wohnrecht gewährt. Sie bleiben also in Ihrer Immobilie wohnen und zwar so lange wie Sie möchten. Optional ist auch eine zusätzliche Einmalzahlung möglich. Die Immobilienrente gibt es in unterschiedlichen Modellen. Daher kann das Modell an Ihre individuelle Situation angepasst werden. Wie hoch die Leibrenten-Zahlung ist, hängt vom tatsächlichen Wert der Immobilie ab. Auch das Alter und Geschlecht spielen hierbei eine Rolle. Demnach muss Ihre persönliche Situation ganz genau und individuell betrachtet werden.
Für wen lohnt sich eine Immobilien-Leibrente?
Die Immobilienrente lohnt sich für Senioren, ab 70 Jahren, die Ihr gebündeltes Immobilienkapital in „flüssiges“ Geld umwandeln wollen, ohne ihre gewohnte Umgebung verlassen zu müssen. Denn manchmal kommt es vor, dass anstehende finanzielle Belastungen zu einem Albtraum im wohlverdienten Ruhestand werden. Diese können beispielsweise mit einer Einmalzahlung und der zuzüglichen monatlichen Rentenzahlungen abgefangen werden.
Welche Vorteile hat die Immobilien-Leibrente?
Die Immobilien-Leibrente bietet zahlreiche Vorteile für Immobilienbesitzer. Eine der größten Vorteile ist, dass Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben können, solange Sie möchten. Außerdem erhalten Sie mit einer lebenslangen Rente, Monat für Monat, zusätzliche Einnahmen. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Käufer die Instandhaltungspflicht übernimmt. Somit haben Sie keinerlei Kosten für Reparaturen oder Renovierungen.
Wie wird der Wert der Immobilie bei der Immobilien-Leibrente berechnet?
Der Wert der Immobilie wird bei der Immobilien-Leibrente individuell berechnet. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie zum Beispiel das Alter und Geschlecht des Eigentümers sowie der aktuelle Wert der Immobilie.
Sie haben weitere Fragen zur Immobilien-Leibrente? Wir beraten Sie gerne, verinbaren Sie hier einen unverbindlichen Beratungstermin
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Auf einen Blick:
Für wen sich die Leibrente lohnt
- Sie möchten lebenslanges Wohnrecht genießen und in Ihrem Heim weiterleben
- Sie möchten sich nicht um Instandhaltungen kümmern und auch in Zukunft auf hohe Rechnungen verzichten
- Sie möchten sich mit den mtl. wiederkehrenden Zahlungen endlich Ihre Träume erfüllen
- Sie freuen sich auf eine höhere finanzielle Freiheit im Alter und wollen keine Abstriche machen
- Sie möchten unabhängig und flexibel bleiben
Für wen sich die Leibrente nicht lohnt
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