Freihstehend & hochwertig! Charmantes Einfamilienhaus mit grüner Oase!

Blick auf das Haus

Beschreibung

In gediegener gepflegter Nachbarschaft befindet sich die ursprünglich im Jahr 2001 erbaute Immobilie in zweiter Reihe. Sie erreichen über eine kleine unscheinbare Zuwegung Ihr neues Zuhause!

Traumhaft grün und überaus gepflegt eingewachsen, erreichen Sie über wenige Stufen den Eingang des Hauses. Der geräumige Eingangsbereich ..... SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN? Bitte senden Sie uns hierzu eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang im ersten Schritt zur Verfügung stellen können.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Objektnummer BBI 7303
Objektart Einfamilienhaus
Ort Neunkirchen-Seelscheid
Baujahr 2001
Zustand gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache
Zimmer 5

Flächen

Grundstücksfläche 564 m²
Wohnfläche 130 m²

Preise

Kaufpreis 479.000,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 105,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Jetzt online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Hauses im Überblick:

- Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 2001
- weiße echte Außenwandverklinkerung
- Küche mit hochwertiger Landhaus-Einbauküche samt E-Geräten aus dem Jahr 2020
- Speisekammer mit Regalen
- Fliesenboden im Flur und Küche
- freistehender Kaminofen aus dem Jahr 2020
- großflächige Terrasse mit Holzbelag aus dem Jahr 2020
- Sonnenterrasse im Garten aus dem Jahr 2020
- hochwertig angelegter Ziergarten
- Gartenhaus
- Markise
- helles Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss mit hochwertigem, modernen Bodenbelag aus dem Jahr 2022
- Renovierung der beiden Schlafräume im Obergeschoss im Jahr 2020
- Kunsstoffisolierverglaste Fenster mit Rolladen aus dem Jahr 2001
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001
- Garage und zwei weiteren Stellplätzen

Lage

Neunkirchen in Neunkircher Seelscheid ist eine idyllische Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, eingebettet in eine malerische Landschaft. Mit seinen knapp 6.000 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität.

Die Lage von Neunkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Supermärkte zur Nahversorgung.

Aber auch kulturell hat Neunkirchen einiges zu bieten. Das historische Ortszentrum mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, in denen man regionale Produkte erwerben kann.

Besonders sehenswert ist die neugotische Pfarrkirche St. Margareta, die das Ortsbild prägt. Mit ihrer imposanten Architektur und den kunstvollen Verzierungen ist sie ein echtes Highlight für Besucher und Einheimische gleichermaßen.

Auch für Familien bietet Neunkirchen eine gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule und eine Gesamtschule vor Ort. Zudem sorgen zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen dafür, dass es nie langweilig wird. Ob Fußball, Tennis, Turnen oder Musik – hier findet jeder sein persönliches Hobby.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Neunkirchen. Über die nahegelegene Autobahn ist man schnell in den umliegenden Städten wie Bonn, Köln oder Siegburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem die umliegenden Orte erreichen kann.

Insgesamt ist Neunkirchen in Neunkircher Seelscheid ein Ort, der durch seine naturnahe Lage, seine kulturellen

Aktuelle Bauzinsen

Sie haben Fragen?

Wir sind für Sie da.

* Erforderliche Angaben

Weitere Immobilien

Weitere Immobilien in dieser Region

Alle Immobilien

Noch nicht das Richtige dabei?

Jetzt Suchprofil anlegen und bei neuen, auf Ihr Suchprofil zutreffenden Immobilien direkt informiert werden!

Suchprofil Anlegen
Telefon Kontakt

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich. Die Seite verwendet diese Cookies, um Session-Informationen zu hinterlegen. Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System YNFINITE. Diese werden von dort bereitgestellt. YNFINITE erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Setzt Cookies, um Google Bewertungen und Karten zu entsperren.

  • Wir verwenden Vimeo Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für Vimeo relevant sind.

  • Setzt Cookies, um OpenStreetMap-Karten zu entsperren.

  • Lädt unsere Bewertungen von Proven Expert (Expert Systems AG).

  • Wir verwenden für unsere Website verschiedene Pixel für Marketing Maßnahmen.

  • Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Dabei werden Daten zum Beispiel mit Hilfe von Google und Facebook ausgewertet. Mithilfe der Analysen aus diesem Cookie können wir Anwendungen für Sie anpassen, um unserer Webseite zu verbessern. Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr