Bezugsfrei mit Dachloggia und Stellplatz!

Bodentiefe Fenster

Beschreibung

Dieses Angebot präsentiert eine zeitgemäße und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bergisch Gladbach - Hand.

Das neun Wohneinheiten umfassende Haus wurde 1992 errichtet und strahlt eine moderne Atmosphäre aus.

Die Wohnung besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 77,00 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt...

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Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de

Objektdaten

Objektnummer BBI 7351
Objektart Etagenwohnung
Ort Bergisch Gladbach
Baujahr 1992
Zustand gepflegt
Verfügbar ab ab sofort
Zimmer 2
Keller unterkellert

Flächen

Wohnfläche 77 m²

Preise

Kaufpreis 255.000,00 €
Jahresmiete soll 10.800,00 €
Provision 3,57 % inkl. USt.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 113.0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung im Kurzüberblick:

- Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Modernes Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Großer Einbauschrank im Schlafzimmer
- Schöner Balkon mit elektrischer Markise
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Gaszentralheizung von 2021
- Tiefgaragenstellplatz
- Praktischer Kellerraum

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Grundriss

Grundriss

Lage

Willkommen im Osten von Bergisch Gladbach. Hier liegt der Stadtteil "Hand" mit ca. 8.600 Einwohnern.

Sportbegeisterte finden im Sportverein SV Blau-Weiß Hand ein breit gefächertes Breitensportangebot. Dazu gehören Aerobic, Badminton, Bogensport, Einradfahren, Fußball, Geräteturnen, Gymnastik, Handball, Kinderturnen, Leichtathletik, Schwimmen, Tennis, Tischtennis, Volleyball und Walking.

Freizeitliebhaber erreichen in 10-15 Minuten mit dem Auto den "Thielenbruch und Thurner Wald" oder den Gieratherwald, die ausreichend Platz für Erkundung und Erholung bietet.

Öffentliche Verkehrsmittel können Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichen. Die Linie 435 fährt direkt nach Bergisch Gladbach.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Rewe, Netto oder der Centershop. Apotheken und Ärztehäuser, sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen stehen ebenfalls zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten. Hand hat auf Grund der jungen Bevölkerungsstruktur zwei Grundschulen.

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